En el primer trimestre de 2019 se han alquilado casi 290.000 metros cuadrados de oficinas en Madrid y Barcelona, según datos del informe “Fundamentales Mercado Oficinas 1T 2019”, elaborado por JLL.
El mercado de oficinas de Madrid y Barcelona se encuentra en muy buen momento. En los tres primeros meses de 2019 se han alquilado casi 290.000 metros cuadrados de oficinas en ambas ciudades, lo que representa un 55% más que el último trimestre de 2018. El volumen de inversión ha superado los 890 millones de euros este trimestre.
En Madrid se han alquilado casi 155.000 metros cuadrados, por lo que la tasa de disponibilidad desciende en la capital hasta el 10%. En Barcelona la superficie alquilada ha sido de aproximadamente 140.000 metros cuadrados, lo que reduce la tasa de disponibilidad hasta el 5,58%.
Respecto a las ubicaciones elegidas por las empresas, éstas siguen mostrando mayor interés en las zonas más céntricas, y respecto al nivel de rentas, en ambas ciudades los precios mantienen su tendencia al alza. Respecto al mercado de inversión, los inversores siguen mostrando interés por el mercado español, y las rentabilidades se han mantenido estables.